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    2019年固定资产、无形资产委托管理合同协议书范本_合同协议_表格/模板_实用文档

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    2019年固定资产、无形资产委托管理合同协议书范本_合同协议_表格/模板_实用文档。编号:_____________ 固定资产、无形资产委托管理合同 甲 方:___________________________ 乙 方:__________________________


    编号:_____________ 固定资产、无形资产委托管理合同 甲 方:___________________________ 乙 方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日 第 1 页 共 14 页 甲方(委托方) : 乙方(受托方) : 根据甲乙双方于 年 月 日签订的编号为: 《资产委托经营管理 协议》约定,甲方将其合法所得的资产委托给乙方经营管理。现为保证甲乙双方的合法权益,规 范固定资产及无形资产委托管理过程中双方的权利和义务,本着平等、互利、诚信的原则,经友 好协商,特订立本合同供双方遵守。 一、本合同项下的委托管理资产 现甲方将下列资产委托乙方进行管理: 1、固定资产:甲方名下合法所得的房屋、建筑物、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有 关的设备、器具、工具等,具体详见附件一《委托管理固定资产明细表》 。 2、无形资产:甲方名下合法所得的 表》 。 版权等,具体详见附件二《委托管理无形资产明细 二、委托资产管理的目的和原则 资产委托管理的目的是通过变卖、转让、抵债、抵质押、租赁、承包、自营等经营管理,根据本 合同约定使得委托资产能够达到保值增值,并以委托资产的安全性、收益性为运作原则。 三、双方的陈述与承诺 1、甲方的陈述与承诺: (1)甲方承诺上述委托的固定资产来源合法,且在法律上拥有无可争议的所有权; (2)甲方清楚地了解国家关于投资于金融市场资产的限制性规定; (3)甲方承诺乙方已完成对委托事项的风险揭示且甲方已全面了解乙方揭示的风险; (4)甲方承诺已知悉委托事项在进行过程中可能发生乙方未揭示的且不可预见的其他市场风险 (不限于中国国内市场) 、政策风险、法律风险并自愿承担此种风险; 第 2 页 共 14 页 2、乙方陈述与承诺: (1)乙方承诺具有进行经营管理委托资产的资质; (2)乙方承诺拥有进行资产经营管理的合格人员; (3)乙方承诺仅在合法限度内经营管理委托资产; (4)乙方承诺已将全部可预见的风险以甲方可以理解的方式向甲方进行全面、详尽的说明。 四、经营管理范围 甲方委托乙方对上述资产进行委托经营管理, 其经营管理范围为金融市场的不同领域 (其种类包 括但不限于:股票、债券、基金、期货、黄金,其地域不限于中国境内) ,经营管理包括但不限 于变卖、转让、抵债、抵质押、租赁、承包、自营等。 五、委托期限 甲方委托经营管理的期限为 年,自本协议签订之日起至甲乙双方签订的编号为: 《资产委托经营管理协议》约定期限终止为止。 六、收益分配 1、甲乙双方协商一致,共同指定以下账户用于委托资产收入、结算等相关事宜。 户名: 开户银行: 帐号: 2、乙方在委托经营管理中,根据业务情况按经营管理上述资产所得收益总额或资产处置总额 的 %分配收益。 3、期满结算时,乙方有权将其应得收益、应收管理费及委托经营过程中所支出的垫付费用从其 委托经营管理上述资产所得收益或资产处置总额中优先扣除。 4、乙方将其应得收益、应收管理费、垫付费用及委托经营过程中所支出的税金、费用扣除后, 剩余款项根据甲方指示进行各项款项的支付。 第 3 页 共 14 页 七、当事人的权利和义务 1、甲方的权利和义务 (1)甲方拥有委托资产的所有权和取得委托资产应得收益的权利。 (2)甲方有义务按照本合同约定投入委托资产,合同期限届满前,甲方除遇不可抗力因素外不 得提前收回委托资产。 (3)甲方有义务缴纳委托资产在经营管理过程中产生的全部税费,包括但不限于:所得税、印 花税、查询费用、交易费用、银行费用等。 (4)甲方有义务按合同约定足额交纳约定的管理费用。 (5)甲方在本合同签订后十个工作日内将上述固定资产及固定资产相关证件交予乙方委托管理 和使用。 (6)甲方如实向乙方提供上述固定资产信息。 (7)甲方保证交予乙方时,上述固定资产的完整和安全可靠。 (8)甲方承担上述固定资产正常的保险和车船使用税。 (9)甲方不承担委托管理期内,因乙方管理和使用上述固定资产所造成的一切后果。 2、乙方的权利和义务 (1)乙方有权依本合同约定对受托管理的甲方资产进行独立经营管理。 (2)乙方在管理委托资产活动中应恪尽职守,履行诚实信用、谨慎勤勉的义务,以专业技能管 理委托资产,为甲方的最大利益服务,依法保护甲方的财产权益。但因甲方债务原因致使该委托 资产被司法机关、证券登记结算机关查封、划扣、冻结,乙方不承担责任;由此造成本合同无法 继续履行的,乙方可遵照本合同第10条提前解除合同的约定终止合同。 (3)乙方在进行委托资产经营管理时,根据宏观经济政策、行业政策等基本面状况和金融市场 特定状况, 在双方约定的经营管理范围内确定经营管理计划。 委托期间乙方对甲方委托资产的经 营管理有完全处理权,甲方不得干预乙方对委托资产的管理,否则损失由甲方全部承担。 (4)乙方应妥善保管上述固定资产,并进行必要的日常维护和保养的工作,维持固定资产原状, 未经甲方允许,不得擅自改装、更换、增设它物。 (5)确保甲方上述固定资产的所有权不受侵犯,不得转卖、抵押、典当、转借、转租固定资产 和相关证件。 第 4 页 共 14 页 (6)乙方按照双方签署的委托合同取得管理费。 (7)乙方有义务按照本合同的约定向甲方分配委托资产管理的收益。 3、双方的权利义务: (1)本合同履行期间,未经合同另一方同意,甲乙双方均不得向任何第三方转让本合同项下的 全部或部分权利。 (2)甲乙双方对本合同所涉及的重要内容包括但不限于:本合同文本、相关协议、投资方案、 投资对象、调研资料、委托资产管理情况、期满清算结果等内容均负有保密义务,未经合同另一 方同意,不得向任何第三方透露。 八、委托资产的收回 1、资产托管经营期限到期,在甲方付清乙方应得管理费及委托经营过程中所支出的垫付费用后 乙方归还托管资产给甲方; 2、资产托管经营期限届满,如甲方继续托管资产,乙方有托管资产同等条件的优先权。 3、如果甲、乙中任何一方因不可抗力(如战争、地震等)要求提前解除本合同,提出请求方必 须出示有效证明,并需提前两周向另一方递交书面通知。如果甲方要求提前解除合同,则乙方有 权不履行本合同所述之收益分配,如果当时委托资产为亏损的,则亏损由甲方全部承担,同时甲 方须按照委托资产净资产总值的 则甲方除须按照委托资产净资产总值的 %向乙方交纳管理费用;如果当时委托资产为盈利的, %交纳管理费用外,仍须按照本合同之约定与乙 方进行收益分配。如果乙方要求提前解除合同,则乙方除已垫付的费用外,仅在盈利情况下方有 权收取管理费。 九、违约责任 1、甲方未能按本合同约定将托管经营资产的权利凭证全部、完全地移交给乙方,按托管经营资 产净资产值的 %承担违约金; 2、乙方未能按本合同约定将托管经营资产合法经营,应负责赔偿对方因此而造成的损失,并按 托管经营资产净资产值的 %承担违约金; 3、在资产托管期间,如甲方要求取消托管,甲方应归还乙方为甲方垫付的资金和费用,另支付 第 5 页 共 14 页 违约金按托管经营资产净资产值的30%承担违约金。 十、合同的提前终止 1、在合同有效期内,甲乙双方均应严格遵守合同中的各项条款,除满足提前终止合同的条件外, 不得无故终止合同, 否则, 将由合同终止方承担相应的法律责任以及对方由此发生的相关经济损 失。 2、出现不可预见因素致使本合同无法继续履行,经合同双方协商,一致同意提前终止合同,本 合同方可提前终止。 3、因甲方债务原因致使该委托资产被司法机关、证券登记结算机关查封、划扣、冻结,由此造 成本合同无法继续履行的,乙方可终止合同,甲方应承担由此发生的损失,并且甲方仍应向乙方 支付委托资产净资产总值的 %的作为管理费。 4、本合同任何一方不履行保密义务,均属违约行为,守约方有权终止合同的继续履行,违约方 应承担全部责任并赔偿守约方的全部经济损失。 十一、合同的补充和变更 本合同可以根据合同双方的意见进行书面修改或补充, 由此形成的补充协议, 与本合同有相同的 法律效力。 十二、不可抗力 任何一方因不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或延迟履行本合同, 应自不可抗力事件发生 之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生日起三十日内,向另一方提交 导致全部或部分不能履行或延迟履行的证明。 十三、争议的解决 本合同适用中华人民共和国有关法律, 受中华人民共和国法律约束, 本合同各方当事人对本合同 有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商方式解决,协商不成时,任何一方均有权向 乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第 6 页 共 14 页 十四、其他 1、下列附件是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力: 附件一《委托管理固定资产明细表》 附件二《委托管理无形资产明细表》 2、本合同系编号为 《资产委托经营管理协议》项下附属合同。 十五、合同生效 本合同经双方代表签字,并在甲方将委托资产正式交由乙方管理时生效。本合同一式两份,甲乙 双方各执一份。 十六、提示 乙方已提请甲方注意对本合同约定的各项条款作全面、 准确的理解, 并应甲方的要求作了详尽的 说明。签约双方对本合同内容的含义认识一致。 甲方: 代表人/身份证号: 乙方: 代表人: 签署日期: 第 7 页 共 14 页 附件一 委托管理固定资产明细表 序 资产名称 号 1 2 3 4 权属凭证及证明文件名称 份数 原件 复印件 备注 注: 同一名称项下存在多份转让标的证明文件且部分为复印件的, 应在备注中单独说明复印件的 名称和数量。 第 8 页 共 14 页 附件二 委托管理无形资产明细表 序 资产名称 号 1 2 3 4 权属凭证及证明文件名称 份数 原件 复印件 备注 注: 同一名称项下存在多份转让标的证明文件且部分为复印件的, 应在备注中单独说明复印件的 名称和数量。 第 9 页 共 14 页 签订合同有哪些注意事项 一、核实确认对方当事人的主体资格 1、合同对方为自然人: 核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之),确认其真实身份、行为能力及资信状况,最好是 以钱款两清的方式来交易,以避免风险。 2、合同对方为法人: (1)到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况,确定其真实性;特别注意营 业执照上的公司名称, 上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致, 还应注意公司的样章的名 称和营业执照上的一致。 (2)一般而言,合同上会要求有企业法定代表人的签字,在此应确认在此处签字的人的身份, 如果不是法定代表有人, 则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书, 并且应把 授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管,以保证签订合同的有效性。 (3)应注意签约方的资信状况,以保证合同的有效履行。 (4)签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。 3、合同对方为“其他组织”: (1)对方当事人为个人合伙或个人独资企业,核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致; 由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。 (2)法人筹备处:确认经办人身份及股东身份,加盖法人筹备处和股东公章。 4、合同对方除加盖公章、私章外,要亲笔签名。 (1)在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方(如验收单上)都要注意签字方的身份,是 否具有合法的授权委托书, 否则签字可能会变为个人的行为, 最好在涉及到对方签字的地方都加 盖公司的印章加以确认。 5、合同主体的考察方法 (1) 、签约对方的主体资格签约对方为企业时,则应注意企业下属部门,如企业各部、科、室等 第 10 页 共 14 页 是不具备主体资格,不能签约的,如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效; 而企业的分支机构,如分厂、分公司、办事处等,则应看其是否具有对外开展业务资格(是否有 授权)?是否有非法人营业执照?如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格,对分公 司、分厂、办事处的审查,除审查分支机构的履约能力外,还应审查公司的履约能力的情况,因 为在分支机构无力承担责任的情况下,公司还应承担补充责任。看注册资本,是否与拟签合同标 的额相称,如差别较大,则可能风险也较大,应加以注意;看企业经营范围,看拟签合同业务是 否在经营范围内,不是,风险也较大;看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验,如果没 有,则签定合同时风险也会较大。除以上的方式以外,还应依据营业执照中记载的情况,对公司 的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。 (2) 、要核实对方资信情况在审核了对方的主体资格,没有问题后,则应核实签约对方的资信。 核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户,有很大的区别,如果是老客户,则可以考虑与 其签合同,但要核对其之前的履约的情况,如履约情况差,一般不能再与其签合同,既使签,也 只能同时履行合同,既交货的同时付款的合同。如果交货期较长,则应要求对方先支付一定的履 行保证金,并要求在交货的同时付清全部货款;对核对履约记录情况后,如履约情况一般或履行 情况良好,则应考察其资信证明文件,除了交货的同时付款以外的合同,一般应要求对方提供资 信证明文件,资信证明文件一般包括企业简介,营业执照,效益情况,税务证明,银行信用等级 证明以及单位的基本情况等资信证明资料; 同时可以通过了解对方客户的评价, 调取工商资料等 其它手段核实对方所提供的资信证明情况,同时还可以对公司的注册资本情况、会计资料、股东 等进行核实, 最后依据对方的资信情况确定是否应签合同或签什么样的合同。 对于新客户除了交 货的同时付清款的合同外,一般应要求对方提供资信证明材料,并实地进行考查,在确认有良好 资信及履约能力后再与之签定合同,如果在此过程中能让对方提供履约担保则会极大的减少风 险。 二、合同形式: 1、合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时负款的合同外,一般应以书 面的形式签定合同,在以信件和数据电文 (包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件 ) 等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认,以避免双方在履行过程中发生分歧。 当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务, 对方接受的, 该合同是成立并有效的, 第 2 页 共 14 页 但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦,应当尽量的避免; 2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字; 3、倒签合同要标明合同背景。 三、合同的必备条款要具体、明确: 1、当事人名称须真实、一致; 2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确; 3、注意验收方法、程序和时间; 4、履行方式须具体:交货方式、结算方式; 5、履行期限须确定某一时间点或时间段; 6、尽量明确本司所在地为合同履行地; 7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法; 8、解决争议办法为协商、诉讼,约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。 四、订约前的合同义务: 1、尽协助、通知义务; 2、订约时获取的对方商业秘密,不得泄露和使用。 3、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理,出具时应标明 合同对方名称及授权范围、有效期限,业务结束要及时收回。 业务人员离职要及时收回上述文件,无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。 发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的, 及时确定是否追认; 不予追认的要以 书面形式通知对方并进行证据保全。必要时要求警方介入,追究其刑事责任。 4、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同,及时收集保全证据,在除 斥期间内行使撤销权(即一年)。 5、合同签订后,合同原件须交公司统一保管。 6、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益,不得含有 造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。 五、签定合同时还应注意到重要细节 第 3 页 共 14 页 1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明 身份的材料; 2、盖公章时一定要清晰; 3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认; 4、无合同不交易 经济形势变化导致部分企业不能正常履约, 少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约 责任。 完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。 建议您尽可 能与客户签署一式多份的书面合同,保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。 5、有行动必留痕 妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料:与合同签订和履行相关的发 票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。 在合同履行过程中双方变更合作约定, 包括数量、 价款、 交货、 付款期限的,也要留下书面凭证。 6、慎用善用公章 建议您完善有关公章保管、使用的制度,杜绝盗盖偷盖等可能严重危及企业利益的行为。在签署 多页合同时加盖骑缝章并紧邻合同书最末一行文字签字盖章, 防止少数缺乏商业道德的客户采取 换页、添加等方法改变合同内容侵害您的权益。 7、慎用授权文书 企业业务人员对外签约时需要授权。建议您在有关介绍信、授权委托书、合同等文件上尽可能明 确详细地列举授权范围,以避免不必要的争议。业务完成后建议您尽快收回尚未使用的介绍信、 授权委托书、合同等文件。 8、离职通知相关客户 企业业务人员离开您的企业后, 建议您在与其办理交接手续的同时, 向该业务人员负责联系的客 户发送书面通知,告知客户业务人员离职情况。 9、撤销问题合同注意时效 如果您认为客户在与您签署合同过程中存在欺诈、 胁迫行为的, 或者您事后发现签署合同时对合 同内容有重大误解,或者您认为合同权利义务安排显失公平的,您可以请求法院撤销合同。但是 务必自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权, 否则您将失去请求法院撤销合同的 第 4 页 共 14 页 权利。 当然, 您在撤销权行使期限内提出的请求是否能得到法院支持还将取决于您所举证据是否 充分。 10、注意定金条款 您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金,由于“定金”具有特定法律含义, 请您务必注明“定金”字样。您如果使用了“订金” 、 “保证金”等字样并且在合同中没有明确表 述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容,法院将无法将其作为定金看待。 第 5 页 共 14 页

    文档贡献者

    jkc898

    贡献于2019-02-02

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