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    奥体中心游泳馆承包方案_解决方案_计划/解决方案_实用文档

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    奥体中心游泳馆承包方案_解决方案_计划/解决方案_实用文档。奥体中心游泳馆 承包管理方案 ___________________________________________________________________________________


    奥体中心游泳馆 承包管理方案 ______________________________________________________________________________________________________________ 一、项目介绍 郑州奥林匹克体育中心建设的目标是达到国际标准体育设施的要求, 具备承办全国综合性运动会及国际 A 级单项比赛的条件,同时兼具 全民健身、演艺娱乐、购物功能,集体育竞技、体育健身、体育产业 为一体的多功能体育综合体。 根据项目的功能定位,奥体中心以体育场、体育馆、游泳馆三大建筑 为主,辅以建设体育产业及配套车库等。全民健身活动场地充分利用 场馆闲置空间布置。其中游泳馆建筑面积 18607 平方米,大型甲级 馆,拥有 3000 座固定座位。拥有国际标准比赛池、全民健身池、热 身池三座泳池。 二、总体思路 1.针对奥体中心游泳馆是一个全新的项目.我们认为管理好须做到三 个结合一个重视; ㈠、政府指导与本土管理化相结合;㈡、专业管理与专项服务相结合; ㈢、学习国内先进理念,科学手段与当地民情相结合;㈣、早期介入 市奥体中心工作的重点之一,也是运营服务工作中的头等大事,必须 引起高度重视。 -可编辑修改- ______________________________________________________________________________________________________________ 1. 管理模式:游泳馆作为奥体中心的配套附属设施,在向郑州市民 提供文体、娱乐等多元化综合配套服务的同时,也是郑州市对外展现 形象及城市品位的一个窗口,因此在经营上建议以采用服务外包方式, 交给专业的体育文化类公司运行,由部门监管、公司化管理、市场化 运作,破解国有企业体制内的弊端,既可保证服务质量,又可以最大 程度满足市民日益增长的文化体育类需求。 2. 运营模式:资源整合、功能互补,形成“以体促商,以商养体”的 以体育为主体,向外延伸辐射的 24 小时复合型体育城,以足够的规 模效应串联交织各类产业,丰富业态。 3. 游泳馆对外开放,场馆设施正常的维护及保养,由某某体育文化 发展公司负责,因此支出的全部管理、运营及维护成本,均应由该公 司自行承担. 4. 游泳馆要经营必定要投资,从长远角度考虑,虽不以营利为目的, 但也要尽量保证收支平衡,采用免费或低于市场价格收费的标准以维 持持续经营,通过拓展多种经营项目和方式〔如举办各种民间活动、 商业活动、组织社区文化活动、开办节假日庆祝活动、开办各种兴趣 培训班等〕;充分发挥游泳馆功能作用,增加收益,服务市民。 5. 对于奥体中心游泳馆的测算是依据对该项目的简单了解进行的推 -可编辑修改- ______________________________________________________________________________________________________________ 算,由于该项目在建中,得知的数据尚不完全,很难将测算做到极其 深入细致,如本企业有幸与贵方合作,愿意在情况与数据更详尽时进 一步完善方案并重新进行一次测算,以求更符合实际情况、更趋合理 性、更具有可操作性。 三、惠民政策及免费开放: 2018 年市国家设立“全民健身日”第 10 年,为进一步贯彻落实习总书 记关于体育工作的重要论述及关于全民健身工作的重要指示,落实全 民健身国家战略、倡导文明健康生活方式、促进全民健身与全民健康 深度融合,奥体中心游泳馆将免费或低收费向广大市民开放。通过免 费低收费开放活动,增强市民的体育健身意识,培养良好的体育锻炼 习惯,在全社会形成崇尚健身、参与健身、追求健康文明生活方式的 良好环境和氛围,为构建和谐社会发挥积极作用。 1. 根据《河南省公共体育场馆运营管理实施方法》《大型体育场馆免 费低收费开放补助资金管理办法》的文件要求,基于应根据群众需求 提供场地服务、健身指导、技术培训、体质检测等多元化的公共服务, 游泳馆每周开放时间不少于 56 小时,全年开放时间不少于 350 天, 计划全年接待不低于 15 万人次,月接待不低于 1.3 万人次,日接待 不低于 500 人次。 2. 法定节假日(如元旦、春节、五一、端午、中秋、国庆等)和 8 月 8 日全民健身日免费开放,开放时间为 10:00-16:30(限制人数每 -可编辑修改- ______________________________________________________________________________________________________________ 天 300 人) 3. 在每周一推行低收费项目,每人每次 15 元。 4. 举办体育赛事、体育活动 ①“五一”奥体杯郑州市游泳公开赛 ②“十一”郑州市直机关游泳比赛 ③郑州市职工游泳比赛 5. 防溺水安全教育 组织团队走进校园,对学生进行防溺水安全教育,每年计划培训学生 不低于 3 万人。 四、产业背景及前景: 近期,国务院办公厅印发了《关于加快发展健身休闲产业的指导意见》, 部署推动健身休闲产业的全面健康可持续发展。 1. 1995 年《全民健身刚要》,全面提高中华民族体质与健康水平. 2. 2007 年《关于加强青少年体育增强青少年体质的意见》明确青少 年体质健康的发展目标. 3. 从 2014 年国务院 46 号文件开始到一系列支持政策的密集出台, -可编辑修改- ______________________________________________________________________________________________________________ 把体育产业作为绿色产业,朝阳产业培育扶持。 4. 2014 年《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干
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